La Solution à Votre Demande de Financement

SVD Finance est un cabinet de courtage indépendant. 

Notre métier est de vous accompagner dans votre projet d’acquisition en obtenant le crédit le plus adapté et aux meilleures conditions.
 
Votre achat immobilier correspond à une étape heureuse de votre vie. Ensemble, dès notre première rencontre nous définirons vos besoins, vous apporterons des conseils personnalisés et répondrons à vos interrogations.
 
Notre concept est basé sur une approche humaine alliée à une expertise globale. Ensemble, nous constituerons rapidement votre demande, après une analyse experte, nous présenterons votre dossier à nos divers partenaires bancaires locaux.
 
En un seul RDV vous aurez donc accès, rapidement, aux propositions privilégiées que nous avons négociées, ce sera pour vous un gain de temps et d’argent.
 
Pour SVD Finance chaque client est unique, n’oubliant jamais qu’au delà d’un simple dossier, il s’agit d’un projet familial.
L’accompagnement permanent est pour nous primordial.
 
N’hésitez pas à nous contacter et laissez-vous guider.

Nos engagements

Afin de vous garantir le meilleur financement pour votre projet nous devons respecter ces engagements.

Transparence

Nous vous informons et vous conseillons avec professionnalisme et objectivité pour vous permettre de faire le meilleur choix.

Confidentialité

Nous utilisons vos données personnelles uniquement dans le cadre du montage de votre dossier, en toute confidentialité.

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Disponibilité

Nous nous engageons à vous recevoir dans les meilleurs délais à chaque étape de votre projet immobilier.

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Suivi

Nous vous assistons et conseillons à chaque étape de votre projet. Nous vous accompagnons chez le banquier et vous assistons lors de la signature chez le notaire.

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Négociation

Nous vous proposons les meilleures conditions et solutions d’emprunt en totale indépendance vis-à-vis des établissements bancaires

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Conseil

Nous élaborons un plan de financement en corrélation avec vos besoins, votre situation familiale et suite à une analyse de votre capacité financière.

L'étude de votre capacité d'emprunt est gratuite

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Nos services

Votre courtier SVD Finance vous accompagne pour tous types de crédit.

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante, le conseil d’un professionnel dans vos démarches est indispensable dans les formalités administratives et financières.

Nous vous proposons un plan de financement détaillé et adapté, en vous conseillant sur les différents types de crédits :

  • Immobiliers
  • PTZ
  • PAS
  • Employeurs
  • Relais

Le but est de vous fournir une solution sur mesure et aux meilleures conditions.
La mission de SVD Finance est de vous accompagner dans la constitution, la négociation et l’obtention de votre crédit, et également d’être présent lors de la signature de l’acte définitif chez le notaire.

Vous avez comme projet la construction de votre maison ? Excellente idée ! Vous vous êtes probablement déjà renseignés sur les différentes étapes de construction d’une habitation, les constructeurs et maîtres d’œuvres de votre région ou encore les dernières tendances en matières de matériaux. Mais quid du financement ? Savez-vous que la construction immobilière implique des règles particulières en matière de prêt immobilier, notamment durant la construction ?

Vous avez alors trois grand choix pour la construction de votre maison :

1) Faire appel à un constructeur de maison

2) Faire appel à un maître d’oeuvre

3) Réalisez vous même la maîtrise d’oeuvre

La construction d’une maison vous ouvre le droit au Prêt à Taux Zéro, à condition de respecter la règle de la primo-accession (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années) et de ne pas dépasser un certain plafond de revenu selon votre zone géographique et la composition de votre foyer.

De plus, le montant de votre Prêt à Taux Zéro ne pourra excéder 40% du coût de l’opération.

Le montage d’un prêt immobilier dans le cadre d’une construction est sensiblement identique à un achat classique. La différence majeure est la gestion de la période de construction. En effet, la majorité des personnes se lançant dans un projet de construction sont locataires, et donc règle déjà des loyers.

Afin d’éviter un « double loyer », les banques ont mis en place le système des intérêts intercalaires.

Le principe ? Vous payez uniquement les intérêts sur les sommes débloquées au fur et à mesure de votre construction, sans débuter l’amortissement.

Deux autres solutions sont envisageables pour votre prêt immobilier durant la période de construction.

  • Débuter l’amortissement dès le début
  • Différer l’amortissement et les intérêts

L’équipe SVD Finance est à votre disposition afin de répondre à vos questions sur votre projet de construction.

Les taux des prêts immobiliers n’ont jamais été aussi bas, n’attendez plus pour renégocier le vôtre !

Vous trouverez un intérêt dans la modification de la durée, ou par une baisse de mensualité, Il faut néanmoins vérifier trois critères :

  • Cette opération ne doit pas intervenir trop tard, il doit être réalisé dans sa première moitié de vie
  • L’écart entre le taux d’intérêt de base et le nouveau taux doit être d’au moins d’un point, sauf si l’emprunt est important.
  • Il faut que le capital restant dû soit significatif, il représente généralement plus de 50 000 euros.

La constitution du dossier ainsi que la comparaison des différentes propositions restent complexes et techniques.

Nous nous tenons à votre disposition pour réaliser une étude comparative s’adaptant à vos attentes.

Vous éprouvez des difficultés à « boucler » vos fins de mois, la charge de crédits que vous avez souscrits devient pesante ?

Le rachat de crédits peut être la solution, celui-ci permet de regrouper l’ensemble de vos crédits en un seul prêt, avec un taux d’intérêts plus attractif.

Les avantages :

Le but principal est de faire baisser largement le montant des mensualités en étalant les capitaux restants dus sur une durée plus longue. Cela permet de faire baisser un endettement excessif, les avantages de celui-ci sont nombreux :

  • Echéances moins élevées
  • Augmentation du pouvoir d’achat
  • Simplification de la gestion des emprunts
  • Possibilité d’y intégrer une nouvelle trésorerie, des travaux ou tout nouveau projet
  • Baisse de votre endettement vous permettant d’envisager un projet immobilier 

Les crédits concernés :

  • Les crédits à la consommation y compris les révolvings et les réserves d’argent
  • Les crédits immobiliers
  • Les crédits voitures
  • Les emprunts travaux
  • Les prêts étudiants

Pour information, d’autres dettes peuvent y être intégrées : découvert, arriéré d’impôts.

Toute personne peut y recourir, il n’y a qu’une seule exception : si vous êtes fiché(e) pour un incident de remboursement ou à la suite d’un dossier de surendettement.

Construire son patrimoine immobilier est une excellente initiative.

Le crédit est la meilleure solution pour financer un investissement locatif.

  • Vous augmentez ainsi votre pouvoir d’achat (négociation du taux d’intérêt souvent inférieur à la rentabilité brute de votre investissement)
  • Vous réduisez vos impôts (en déduisant de votre imposition les intérêts d’emprunt)
  • Vous protégez votre famille (en apportant une solution d’assurance de prêt adaptée)

SVD Finance vous conseille dans le montage de votre dossier d’investissement locatif en fonction de votre situation et vos objectifs.

Le rachat de soulte est un rachat de parts lié à la division d‘un patrimoine immobilier. Cette opération intervient généralement à la suite d’un divorce ou d’une succession.

Il s’agit de la solution si vous souhaitez devenir l’unique propriétaire du bien immobilier. Il s’agit donc d’un crédit immobilier dont le montant est déterminé par un notaire en fonction de la valeur actuelle du bien. Il faut donc refaire un acte notarié.

SVD finance vous accompagne dans ces démarches financières et juridiques souvent complexes.

Confier la gestion de vos prêts professionnels à SVD Finance c’est la garantie d’un avis objectif sur votre projet et la certitude d’obtenir la solution la plus adaptée aux besoins et contraintes de votre entreprise.

Nos vous conseilleront et accompagneront dans le montage de vos dossiers de prêt professionnels mais aussi dans les dossiers de :

  • Crédit bail
  • Financement de fonds de commerce
  • Achat de murs commerciaux
  • Acquisition de parts sociales
  • Financement d’un projet de franchise
  • Crédit pour du matériel
  • Financement de travaux
  • Rachat de compte courant d’associés
  • Reprise de crédits professionnels en cours

une équipe à votre écoute

Notre équipe se mobilise pour vous apporter la solution la plus adaptée à vos besoins.

Céline DELACOURT

Formation juridique et spécialisation banque et assurance

Dynamique et pugnace, je souhaite vous accompagner et vous conseiller dans le financement de votre projet en vous apportant une solution adaptée à votre demande.

Frédéric VERSEL

Formation d'intermédiaire en opérations bancaires et services de paiement

Rigoureux et perfectionniste, je souhaite être présent à vos côtés dans l’aboutissement de votre projet, par la prise en charge complète de votre dossier de financement.

témoignages

Nous attendons un heureux évènement, et nous manquions de temps pour notre recherche de financement, c’est pourquoi nous sommes passés par l’intermédiaire de SVD Finance pour l’obtention d’un prêt immobilier. Une équipe à l’écoute, réactive, très professionnelle dès le 1er contact.

Céline Delacourt a su cerner nos attentes et nos besoins, et nous a accompagné à toutes les étapes du financement, un vrai gain de temps et d’argent !

Très satisfaits, nous recommandons ce courtier sans hésiter.

Elodie et Thierry

Après un refus catégorique de notre banque concernant une étude de financement immobilier, nous avons trouvé, grâce à SVD Finance, un moyen de financer notre projet.

Céline Delacourt a fait preuve d’une grande disponibilité et de détermination afin de mener à bien notre première acquisition.

C’est pourquoi nous recommandons avec la plus grande confiance, les services de la société SVD Finance. Nous tenons à remercier Céline pour son travail de qualité, sa persévérance, ainsi que sa gentillesse.

Patricia

Pour notre premier achat, nous avons eu la chance de rencontrer Céline Delacourt, grâce à ses conseils de qualité, son excellent suivi mais aussi sa disponibilité, nous avons pu emprunter sans apport, avec un seul salaire et des enfants à charge!

D’une location à 780€, nous sommes passés à une mensualité de 560€ pour l’acquisition de notre maison.

Nous tenons à partager notre expérience car sans l’aide d’un courtier (Céline Delacourt/SVD Finance), le prêt immobilier n’aurait pas été possible.

Nous la remercions fortement.

N’hésitez pas à faire appel à ses services

alexandra t

Je tenais à remercier Celine Delacourt de SVD finances qui s'est occupée de notre dossier de crédit.

Grâce à elle, nous avons pu avoir notre financement rapidement et surtout avec un très bon taux grâce à ses négociations. Elle est de bons conseils et vous accompagne à chaque étape du dossier.

N'hésitez pas à la contacter pour votre renégociation ou votre financement immobilier.

Dimitri R

Les banques partenaires

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Une question ? Un projet ? Notre équipe se mobilise pour vous répondre dans les meilleurs délais.

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